注冊公司時(shí)，企業(yè)的住所應(yīng)當(dāng)具體、明確并相對獨(dú)立，且同企業(yè)所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)，取得房屋使用權(quán)的期限一般要求在一年以上。注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、徒弟使用證、拆遷安置下一等。無論是您租賃或自己擁有的房屋在進(jìn)行工商登記注冊時(shí)，工商部門必須要求提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以廣州公司注冊的話，若是租賃的辦公場所，必須要有房東提供的產(chǎn)權(quán)證明。

一、公司注冊產(chǎn)權(quán)證明

企業(yè)住所的產(chǎn)權(quán)證明可根據(jù)不同情況提交下列材料之一：

1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。有共有權(quán)人的，還需要提交《共有權(quán)證》復(fù)印件。
2、房地產(chǎn)管理部門的證明或《房屋租賃備案證》復(fù)印件。
3、建設(shè)部門核發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明、購房合同、商品房預(yù)售證復(fù)印件。
4、屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。城鎮(zhèn)無產(chǎn)權(quán)證明的商業(yè)用房，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)、園區(qū)管委會(huì)出具同意該場地作為經(jīng)營場地的證明。
5、出租房為有“住宿”經(jīng)營范圍的賓館、飯店、招待所的，提供賓館、飯店、招待所有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6、房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的，則提供部隊(duì)房管部門頒發(fā)的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
7、房屋性質(zhì)屬武警部隊(duì)的，則提供武警部隊(duì)頒發(fā)的《武警部隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
8、進(jìn)市場的提供《市場名稱登記證》復(fù)印件。

二、使用證明
企業(yè)的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：
1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應(yīng)是房屋所有權(quán)人，承租方應(yīng)是企業(yè)）；若屬轉(zhuǎn)租的，還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章（或簽字）確認(rèn)。
2、屬企業(yè)無償提供給分支機(jī)構(gòu)使用的，提供企業(yè)出具的無償使用證明；房屋產(chǎn)權(quán)屬股東（投資人）所有，由股東（投資人）無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東（投資人）出具的無償使用證明。

以上材料就是廣州注冊公司地址時(shí)需要提交的相關(guān)資料，希望能對大家有所幫助。

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